2 зала: закрытый и полуоткрытый, который напоминает летнюю террасу, где приятно посидеть в жаркую летнюю погоду и насладиться окружающими пейзажами. Закрытый зал делится на два небольших зала, в одном из которых находится камин. Он создает непередаваемую атмосферу домашнего уюта. В здании кафе имеются два входа: один центральный, второй для загрузки/разгрузки. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположены:  Спасский собор, Лермонтовский сквер, парк Цветник, Краеведческий музей, центральная улица города- «Бродвей» проспект Кирова. Рассматривается обмен на недвижимость с доплатой, в Москве или за границей. Возможно реализация инвестиционных проектов по профильному или смежным направлениям.